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Verkauf von vorkonfigurierten Wohneinheiten/Verkauf unter Vorbehalt ( RELNDIMP_471_HBS )

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Kurztext

Verkauf von vorkonfigurierten Wohneinheiten/Verkauf unter Vorbehalt

Verwendung

Ab Release DIMP 4.71 unterstützt mySAP Engineering, Construction & Operations den Verkauf von vorkonfigurierten Wohneinheiten und den Verkauf unter Vorbehalt.

Eine vorkonfigurierte Wohneinheit ist eine Wohneinheit, die ohne Kundenauftrag nach den Vorgaben des Bauträgers gebaut wird. Ein Verkauf unter Vorbehalt ist ein Verkauf, für den der Käufer bestimmte Anforderungen erfüllen muss. Eine Anforderung könnte sein, dass er als kreditwürdig eingestuft wird oder eine vorhandene Wohneinheit verkauft.

Da vorkonfigurierte Wohneinheiten und Verkäufe unter Vorbehalt unterstützt werden, sind Bauträger in der Lage, den Branchenanforderungen für diese Verkaufsarten gerecht zu werden.

Zur Bearbeitung von Verkäufen unter Vorbehalt und Verkäufen von vorkonfigurierten Wohneinheiten setzt das System die Statusverwaltung ein.

Einer vorkonfigurierten Wohneinheit ist ein interner Partner und ein spezieller Status zugeordnet. Wird die Wohneinheit verkauft, ändert sich der Auftraggeber des Kundenauftrags von einem internen in einen externen Partner.

Bei einem Verkauf unter Vorbehalt wird der Systemstatus automatisch gesetzt, wenn zu einem Kundenauftrag eine Bedingung existiert. Wird die Bedingung erfüllt, kann der Auftrag bearbeitet werden.

Die Symbole im Immobilienverkaufsbrowser ändern sich bei einer Statusänderung. So können Sie auf einem Blick sehen, zu welchen Grundstücken es eine Bedingung gibt, die möglicherweise nicht erfüllt wird, und auf welchen Grundstücken vorkonfigurierte Wohneinheiten stehen, die für den Verkauf verfügbar sind.

Während zu Grundstücken mit normalen Kundenaufträgen keine Angebote oder Anfragen angelegt werden können, sind zu vorkonfigurierten Wohneinheiten oder einem Verkauf unter Vorbehalt EIN Angebot und viele Anfragen erlaubt, bis entweder die vorkonfigurierte Wohneinheit an einen externen Kunden verkauft oder die Bedingung erfüllt wurde.

Auswirkungen auf den Datenbestand

Auswirkungen auf die Datenübernahme

Auswirkungen auf die Systemverwaltung

Auswirkungen auf das Customizing

Zur Pflege der Vorbehaltsdaten führen Sie die folgende Aktivität aus: Vorbehaltsgrund pflegen.

Zur Datenpflege von internen Kunden führen Sie die folgende Aktivität aus: Internen Kunden pflegen.

Weitere Informationen zu einzelnen Customizing-Einstellungen und Business Add-Ins finden Sie im SAP Referenz-IMG unter Immobilienverkauf und -konfiguration -> Verkauf.

Weitere Informationen

Weitere Informationen zu einzelnen Funktionen finden Sie in der SAP-Bibliothek unter mySAP Engineering & Construction -> Wohnungs- und Gebäudebau.

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Length: 3501 Date: 20240523 Time: 162153     sap01-206 ( 71 ms )