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Schweiz: Mietzinsanpassung (neu) ( RELNRE_ECC600_XC_CH_AJ )
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Kurztext
Schweiz: Mietzinsanpassung (neu)
Verwendung
Ab SAP ECC 6.0, Financials Extension (EA-FIN 600),steht Ihnen in RE-FX die Mietzinsanpassung nach Schweizer Recht zur Verfügung. Mit dieser passen Sie Nettomiete-Konditionen aufgrund folgender Veränderungen an:
- des Hypothekarzins
- der allgemeinen Betriebs- und Unterhaltskosten
- der allgemeinen Teuerung (Kaufkraftsicherung des risikotragenden Kapitals)
- der Nettorendite / Bruttorendite
- der Mehrleistungen (wertvermehrende Investitionen)
Diese Parameter definieren Sie im Customizing der Anpassungsregel. Diese Anpassungsregel können Sie dem Standort einer Wirtschaftseinheit zuordnen.
Auswirkungen auf den Datenbestand
Auswirkungen auf die Datenübernahme
Auswirkungen auf die Systemverwaltung
Auswirkungen auf das Customizing
Nehmen Sie die notwendigen Einstellungen im Customizing des Flexiblen Immobilienmanagements unter folgenden Aktivitäten vor:
- Einstellungen im Standard:
- externe Konditionszwecke definieren
- für absolute Faktoren statistische Konditionsarten definieren
- für die Gruppierung auf dem Mietzinsänderungsformular Konditionsgruppen definieren
- allgemeine Anpassungsregeln für die Schweiz anlegen
Hier legen Sie die allgemeinen Parameter zur Anpassungsregel fest. Im Kapitel zur Mietzinsanpassung nach Schweizer Rechthinterlegen Sie die schweizspezifischen Parameter.
- Einstellungen zur Länderspezifika:
- Einstellungen in allen IMG-Aktivitäten im Kapitel Mietzinsanpassung nach Schweizer Recht
Weitere Informationen
→ Länderspezifika → Schweiz.
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Length: 3152 Date: 20240523 Time: 193220 sap01-206 ( 34 ms )
