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REFXV_TIVCDFLOWREL - Referenzbewegungsarten zuordnen

REFXV_TIVCDFLOWREL - Referenzbewegungsarten zuordnen

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Zuordnung von Referenzbewegungsarten

In diesem Abschnitt ordnen Sie den Bewegungsarten Referenzbewegungsarten zu.

Definition

Bei einigen betriebswirtschaftlichen Vorgängen kann nichtmit der ursprünglich zugeordneten Bewegungsart (die von der Konditionsart abgeleitet wird) gebucht werden. Für diese Vorgänge müssen in dieser Aktivität anhand eines Beziehungsschlüssels Referenzbewegungsarten zugeordnet werden.

  • Beispiel Beziehungsschlüssel
  • 10 Nachbuchungen wegen Konditionserhöhung
Wenn sich eine Mietforderung rückwirkend (d.h. nach bereits erfolgter Sollstellung) erhöht, dann verwenden Sie diese Referenzbewegungsart. Bewegungsarten, auf die sich die Referenzbewegungsart bezieht, können neben den Grundbewegungsarten (die Bewegungsarten, die direkt einer Konditionsart zugeordnet sind) auch Bewegungsarten für Eigennutzung und Leerstand sein.
  • 20 Nachbuchung wegen Konditionsminderung
Diese Referenzbewegungsart wird verwendet, wenn sich die Mietforderung rückwirkend (d.h. nach bereits erfolgter Sollstellung) vermindert hat. Bewegungsarten, auf die sich die Referenzbewegungsart bezieht, können neben den Grundbewegungsarten (die Bewegungsarten, die direkt einer Konditionsart zugeordnet sind) auch Bewegungsarten für Eigennutzung und Leerstand sein. Im Normalfall liegt hinter der Referenzbewegungsart die umgekehrte Kontenfindung (d.h. Soll und Haben werden vertauscht) wie hinter der ursprünglichen Bewegungsart.

  • 30 Verteilungsumbuchungen (Objektumbuchungen)
Im Immobilienvertrag wird durch die periodische Buchung eine Primärbuchung aufgrund der Konditionsart generiert. Diese Buchung bucht im Falle eines kreditorischen Vertrages Kosten (Vertrag) an kred. Verbindlichkeit, im Falle eines debitorischen Vertrages Forderung an Erlös (Vertrag). Wenn im Vertrag festgelegt ist, dass die Kosten/Erlöse auf die Objekte zu verteilen sind (dies sollte i.d.R. der Fall sein, damit im Controlling die Kosten und Erlöse auf den Objekten sichtbar sind), dann muss für die Umbuchung der Kosten auf die Objekte eine über den Beziehungsschlüssel 30 zu hinterlegende Referenzbewegungsart bestimmt werden. Die Umbuchung bucht für Kreditorische Verträge Kosten (Objekt) an Kostenverrechnung (Vertrag) und für Debitorische Verträge Erlösverrechnung (Vertrag) an Erlös (Objekt).

  • 40 Eigennutzung
Die Referenzbewegungsart zu diesem Beziehungsschlüssel wird dann verwendet, wenn der Finanzstrom von einem Vertrag mit Vertragstyp Interner Vertrag aus erzeugt wird.
Achtung:
Alle Bewegungsarten zu Konditionsarten, die auf internen Verträgen verwendet werden sollen, benötigen an dieser Stelle eine Referenzbewegungsart. Anderenfalls können Sie den Vertrag nichtaktivieren.
Als Kontenfindung hinterlegen Sie eine Sachkontenbuchung. Für die Bewegungsarten, die diesen mit Beziehungsschlüssel 10 Nachbuchungen wegen Konditionserhöhungund 20 Nachbuchungen wegen Konditionsminderungzugeordnet sind, müssen ebenfalls Referenzbewegungsarten mit Beziehungsschlüssel 040 Eigennutzunghinterlegt werden.

  • 60 Leerstand
Die Referenzbewegungsart wird für die Leerstandssollstellung der Mietobjekte verwendet (nur für den Zeitraum, in dem es für das Mietobjekt keinenaktiven belegenden Vertrag gibt).
Achtung:
Leerstandsbewegungen werden grundsätzlich nur für Konditionsarten erzeugt und gebucht, wenn für die entsprechende Bewegungsart an dieser Stelle eine Referenzbewegung hinterlegt ist.
Über die Definition der Leerstandbewegungsarten können Sie steuern, ob eine Konditionsart auf dem Mietobjekt lediglich der Information (Vorschlagswert für den Vertrag) dient oder ob für diese Konditionsart Leerstandsbuchungen vorgenommen werden sollen.
Als Kontenfindung hinterlegen Sie eine Sachkontenbuchung. Für die Bewegungsarten, die diesen mit Beziehungsschlüssel 10 Nachbuchungen wegen Konditionserhöhung und 20 Nachbuchungen wegen Konditionsminderungzugeordnet sind, müssen ebenfalls Referenzbewegungsarten mit Beziehungsschlüssel 60 Leerstandhinterlegt werden.
  • 310 Ratenzahlung
Die Referenzbewegungsart wird verwendet, um zu einer über RE-FX gebuchte Position eine Ratenzahlung zu buchen. Das Buchungsschema ist Debitor an Debitor.Der ursprünglich gebuchte offene Posten wird dabei ausgeglichen.
Um für Posten, die ohne Bewegungsart auf einem Debitorenkonto gebucht worden sind, eine Ratenzahlung zu vereinbaren, hinterlegen Sie eine Referenzbewegungsart mit diesem Beziehungstyp zur leeren Bewegungsart.
  • 320 Uneinbringliche Forderung
Die Referenzbewegungsart wird verwendet, um zu eine über RE-FX gebuchte Position auszubuchen (bspw. weil mit einem Zahlungseingang zu dieser Forderung nicht mehr zu rechnen ist). Das Buchungsschema ist Kosten an Debitor. Der ursprünglich gebuchte offene Posten wird dabei ausgeglichen.
Um auch Posten, die ohne Bewegungsart auf einem Debitorenkonto gebucht worden sind, ausbuchen zu können, hinterlegen Sie eine Referenzbewegungsart mit diesem Beziehungstyp zur leeren Bewegungsart.






TXBHW - Original Tax Base Amount in Local Currency   ABAP Short Reference  
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Length: 7141 Date: 20240520 Time: 214101     sap01-206 ( 152 ms )